بزرگترین همبرگر جهان

 

یك آشپز موفق شد یك همبرگر به وزن ۲۶۸ كیلوگرم را تهیه كرده و هم‌اكنون در تلاش است تا نامش در كتاب ركوردهای گینس به ثبت برسد.یک استاد آشپز که در طبخ انواع کباب و باربیکیو، مهارت دارد، رکورد پخت و تهیه بزرگترین ساندویچ همبرگر جهان را شکست.

 

به گزارش پیمانه به نقل از ایرانتو، سر آشپز، "تد ریدر" عصر پنجشنبه، همبرگر مذکور را که ۲۶۸ کیلوگرم وزن داشت، طی مراسمی در میدان دانداس تورنتو پخت کرده و به نمایش درآورد.

 

گفته می شود، از نظر غذایی، همبرگر مذکور، برابر ۲،۳۶۰ همبرگر معمولی بوده است.

 

رکورد قبلی پخت غذای مشابه با گوشت چرخ کرده، که در کتاب گینس ثبت شده، تنها ۸۴ کیلوگرم بوده است.تد ریدر اظهار امیدواری کرد که کارشناسان گینس طی دو هفته آینده، رکورد جدید را به نام او به ثبت برسانند.

 

این آشپز کانادایی در عین حال ، خطاب به تماشاگران گفت:" چه کارشناسان این رکورد را بپذیرند و چه قبول نکنند، به هر حال ما آن را طبخ کردیم و الان قصد داریم سرو کنیم.

 

وی افزود:" ما سعی کردیم، همه اصول پخت را رعایت کنیم و مطابق دستورالعمل تهیه شده عمل کردیم.تد ریدر، به همین منظور، از یک منقل ویژه بزرگ استفاده کرد که مجهز به اهرم های مخصوصی برای چرخاندن همبرگر عظیم الجثه بوده است. پخت همبرگر و نان ها، ۶ ساعت بطول انجامید.

 

وزن خمیر نان های مصرفی ۱۳۹ کیلو بوده که پس از پخت به ۴۸ کیلوگرم تقلیل یافت.وی همبرگر مذکور را با کاهو، پنیر، گوجه فرنگی، پیاز قرمز، خیارشور و سس باربیکیو، تزئین کرد.

 

اضافه می شود، در جریان مراسم پخت همبرگر، مبلغ ۸،۵۰۰ دلار نیز از سوی شرکت کنندگان، برای اردوی تابستانی کودکان دارای سوختگی بدن، جمع آوری شد.

اخبار ارسالی به آفتاب (www.aftab.ir)



ادامه مطلب
تاريخ : | | نویسنده : bipc |

تعبير خواب به روايت محمد بن سيرين

دود به خواب، سلطاني ستمگر باشد. اگر بيند در جانب مشرق يا به جانب مغرب دودي عظيم بود، دليل كند كه مردم آن ديار از سلطان، جور و ستم رسد و در محنت او گرفتار گردند. اگر بيند دود در عالم برنخاسته و آتش زبانه مي زد، دليل است كه فتنه و بلا در آن عالم پديد آيد.

تعبير خواب به روايت منوچهر مطيعي تهراني

دود در خواب جنگ و فتنه است يا غم و انده و کسالت. غم و اندوهي که شما را افسرده مي کند ولي نمي گرياند. همه عواملي که قلب را تکدر مي بخشند و نهايت موجب ملال و افسردگي مي شوند به صورت دود در خواب ظاهر مي گردند. جنگ و فتنه نيز برخورد شديد شغلي يا اختلاف و بگو مگوي خانوادگي است. بحث بين زن و شوهر نقار و کدورت بين فرزندان و پدر و مادر. اگر ببينيد که دود به جاي اين که از زمين به آسمان برود از آسمان به زمين مي آيد اثر آن بيشتر است. اگر ديديد آسمان خانه شما را دود گرفته به طوري که ندانيد آن دود از کجاست نشان آن است که گرفتاري خانوادگي براي شما پيدا مي شود و از جهت خانواده ناراحت و اندوهگين مي گرديد. اگر دود سيگار يا دود اندک ديديد افسردگي اندک است و زود گذر. اگر ديديد دود از خانه شما بلند مي شود و مي رود بهتر از اين است که ببينيد که دود از جائي ديگر به خانه شما مي آيد. اگر دود از آشپز خانه شما بيرون مي آمد با همسرتان اختلاف پيدا خواهيد کردو از جانب او آزرده مي شويد. اگر ديديد دود از لباس شما بر مي خيزد مردم پشت سرتان بد خواهند گفت و شخصيت شما را مورد سئوال قرار مي دهند. اگر ديديد رشته اي دود به سمت شما مي آيد خبر بد به شما مي دهند.



ادامه مطلب
تاريخ : | | نویسنده : bipc |
نحوه اجاره خودرو در تهران
شاید شما قصد داشته باشید به یک سفر کوتاه مدت درون شهری و یا یهک سفر بلند مدت برون شهری بروید . برای این سفر شما میتوانید یک ماشین لوکس با امنیت بالا اجاره کنید .
تقریبا شرکت‌های اجاره خودرو در سرتاسر دنیا ماشین های خود را به صورت نقدی و با شرایط خاص از شرکت های خودرو سازی خریداری می‌کنند. البته بعضی شرکت‌ها هم با کمپانی‌های تولید خودرو فعالیت مشترک داشته و به نوعی شریک محسوب می‌شوند. به این معنی که شرکت های خودرو سازی خودروهای خود را در اختیار چنین مجموعه‌هایی قرار می‌دهند و این شرکت‌ها با کرایه آنها و سودی که به دست می‌آورند، هم خودروسازان و هم خود را ذینفع می‌کنند. روش دیگری هم وجود دارد که افراد عادی خودروهای خود را در اختیار این شرکت‌ها می‌گذارند و با دریافت مبلغی به عنوان اجاره با شرکت‌های اجاره خودرو شریک می‌شوند.
نحوه اجاره خودرو
اجاره خودرو  به دو صورت انجام می‌گیرد؛
کوتاه‌ مدت : اجاره خودرو به صورت کوتاه‌مدت همان اجاره روزانه است که مدت آن یک یا چند روز و گاهی حتی چند ساعت است. اگر مدت زمان اجاره کمتر از 10 ساعت باشد کرایه همان 10 ساعت پرداخت می‌شود.
بلند مدت : اجاره خودرو به صورت بلندمدت هم به اجاره‌ای گفته می‌شود که مدت زمان آن از 28 روز بیشتر و از 360 روز کمتر باشد. این نوع اجاره شامل مزایایی همچون: پوشش بیمه بر حسب نیاز اجاره‌کننده، حق تعویض خودرو در صورت نارضایتی مصرف‌کننده و یا خرابی خودرو، اجاره تمامی خودروهای موجود در موسسه اجاره خودرو، ارایه خدمات تعمیر و نگهداری در طول مدت اجاره خودرو و ارایه مجوز طرح ترافیک، می‌شود.

شرایط کرایه ماشین
اجاره خودرو دارای شرایط خاصی می باشد . شخص اجاره‌کننده باید مدارکی از جمله کارت ملی، مدارک محل اشتغال، مدارک محل سکونت، دو فقره چک (یکی برای ضمانت به مبلغ خودرو اجاره شده و دیگری برای جرایم. اگر خودرو با راننده اجاره شود نیازی به چک نیست) را ارایه کند و حتما گواهینامه رانندگی داشته باشد.

حامی رنت ، مرکز اجاره خودرو


نحوه شماره‌گذاری خودروهای اجاره‌ای در هر کشوری متفاوت است اما در بعضی کشورها خودروی اجاره‌ای با پلاک‌ خاصی عرضه می‌شود و مشخص است که این خودرو به صورت اجاره شده است.

  انواع وسایل نقلیه
شرکت‌های کرایه خودرو معمولا طیف وسیعی از خودروها از قبیل SUV, کانورتیبل، سدان، لوکس نیز در اختیار مشتریان خود قرار می‌دهند که برای اکثر افراد با هرگونه توانایی مالی مناسب است. این شرکت‌ها معمولا در هتل‌ها و فرودگاه‌ها نمایندگی دارند.
اگر می‌خواهید اجاره خودرو را تجربه کنید سایت آلما رنت را مشاهده کنید!

  چرا بهتر است خودرو را اجاره کنیم؟
مردم با این کار هم نیازهای خود را بر طرف می‌کنند و هم می‌توانند از امکانات رفاهی ماشین مورد علاقه‌شان بهره ببرند. با توجه به قیمت‌های خودروها اجاره‌کردن آنها با صرفه‌تر از خرید آن است. از جمله دلایل گوناگون اجاره ماشین، نیاز به خودرو شخصی و سفر کردن خانواده‌ها به صورت دسته‌جمعی، استفاده سازمانی و گاهی احتیاج به خودروهای لوکس است.
معمولا خودرو اجاره‌ای را در مراسم عروسی می‌بینم؛ جایی که عروس و داماد دوست دارند چون الماس در مراسم‌ خود بدرخشند، به همین منظور خودروی لوکس و زیبایی اجاره می‌کنند. ترانسفر فرودگاهی هم از دیگر موارد اجاره خودرو است.


ادامه مطلب
تاريخ : | | نویسنده : bipc |

 

 

لبهای سالم

 

اگر پی در پی دچار ترک‌خوردگی، پوسته شدن و خشکی لب می‌شوید، بهتر است به پزشک مراجعه کنید اما روش‌هایی هم هست که می‌توانید خودتان به درمان و پیشگیری از این مشکل کمک کنید:

 

۱ - از بیرون رفتن در هوای خشک و گرم و آفتابی تا حد امکان خودداری کنید یا اینکه با خود به اندازه کافی آب خوردن به همراه داشته و حداقل ۵/۱ لیتر در روز آب بخورید.

 

۲ - در زمستان بهتر است علاوه بر استفاده از شال و پوشاندن صورت با آن، با وازلین یا پماد‌های ویتامین آ لب خود را چرب کنید. بهتر است از برق لب، روغن یا رژهای مخصوص مرطوب کننده لب که ضد‌آفتاب هم هستند، استفاده کنید. برق لب‌هایی که نرم‌کنندگی بیشتر داشته و در ترکیب آن از فلزاتی چون مس استفاده نشده باشد، هم مفید هستند. معمولا اجزای مرهم‌هایی که مخصوص لب هستند از آلوئه ورا، عسل، بابونه، روغن بادام، روغن گل سرخ، لانولین، وازلین، موم، روغن زیتون، کره کاکائو، موم زنبور عسل، لیمو و ویتامین ای و ث ساخته شده‌اند.

 

۳ - از ژل یا رژهایی برای لب استفاده کنید که مواد آن طبیعی‌تر بوده و مواد حساسیت‌زا و معطر کمتری در ترکیب آن به‌ کار رفته‌است.

 

۴ - به اندازه کافی میوه و سبزیجات بخورید. کمبود ویتامین‌ها به‌خصوص ریبوفلاوین، می‌تواند باعث ترک‌خوردگی گوشه لب‌های شما شود.

 

۵ - عادت لیس زدن و گاز زدن و کندن پوست لب‌هایتان را کنار بگذارید.

 

۶ - هنگام خرید محصولات آرایشی مانند صابون، رژ و کرم‌ از استاندارد بودن آن مطمئن شوید و سعی کنید از محصولاتی استفاده کنید که کمتر حساسیت‌زا بوده و به اصطلاح هایپو آلرژن هستند.

 

۷ - خانه خود را به‌خصوص در زمستان که بخاری ‌روشن است، مرطوب نگهدارید. برای این‌کار می‌توانید یک کتری روی بخاری گذاشته یا از بخور استفاده کنید.

 

۸ - سیگار مضرات فراوانی برای شما دارد که خشکی و ترک‌خوردن لب یکی از ساده‌ترین آنهاست، پس به بهانه ترک‌خوردن لب هم که شده سیگار را کنار بگذارید.

 

۹ - هیچگاه پوست لبی که خونریزی و عفونت دارد نکنید.

 

۱۰ - اگر خشکی با چرب کردن رفع نشد با توجه به علت خشکی و طبق توصیه پزشک می‌توان از داروهای کورتون، آنتی بیوتیک‌ها و ضد قارچ‌ها استفاده کرد.

 



ادامه مطلب
تاريخ : | | نویسنده : bipc |

 

 

کم شنوایی

 

غربالگری شنوایی آزمونی ، سریع و مقرون به صرفه است که افراد را به ۲گروه تقسیم می‌کند: گروهی که قبول می‌شوند


(سالم) و گروهی که رد می‌شوند (نیازمند ارزیابی جامع). غربالگری شنوایی نوزادان، امری مقرون به صرفه است. حتی کودکانی که در غربالگری اولیه قبول می‌شوند، ولی دارای شاخصهای خطر کم شنوایی هستند، باید تا ۳سالگی هر ۶ماه یک بار مورد ارزیابی قرار گیرند. همه کم شنوایی‌های زودرس، در زمان تولد قابل شناسایی نیستند.

 

کم شنوایی ممکن است در هر زمان ایجاد شود. کم شنوایی‌هایی که پس از تولد ایجاد می‌شوند، در برنامه‌های غربالگری شنوایی نوزادان تشخیص داده نمی‌شوند. بنابراین متخصصان اطفال باید از شاخصهای خطر کم شنوایی آگاه باشند و زمانی که به کودکی مشکوک می‌شوند، وی را برای ارزیابی‌های شنوایی ارجاع دهند. شک والدین به تنهایی می‌تواند دلیل قانع کننده‌ای برای ارجاع کودک به منظور ارزیابی شنوایی باشد. همچنین باید والدین در مورد روند رشد شنوایی آگاه باشند و بدانند زمانی که به شنوایی کودک خود مشکوک می‌شوند، چه اقداماتی می‌توانند انجام دهند. می‌توان برای نوزادانی که کم شنوایی شان تشخیص داده می‌شود، پیش از یک ماهگی، سمعک مناسب تجویز کرد.

 

با انجام اقدامات مداخله‌ای مناسب، رشد زبانی، درکی و اجتماعی این نوزادان ، به احتمال زیاد مشابه همسالان شنوای آنان خواهد شد. نتایج بررسی‌های جدید حاکی از این است که کودکانی که کم شنوا متولد می‌شوند و پیش از ۶ماهگی برای آنان سمعک مناسب تجویز شده و اقدامات توانبخشی صورت گرفته است، مهارت‌های زبانی بسیار بهتری نسبت به گروهی دارند که پس از ۶ماهگی تشخیص داده شده‌اند. تشخیص کم شنوایی و آغاز اقدامات توانبخشی در دوره نوزادی و شیرخوارگی، نیاز به اقدامات توانبخشی در دوران مدرسه را تا حد زیادی کاهش می‌دهد. نکته قابل توجه اینجاست که کودکان ناشنوا تا ۸-۹ماهگی مانند کودکان شنوای هنجار از خود صدا درمی آورند و این امر اغلب سبب گمراه شدن والدین می‌شود و تصور می‌کنند فرزندشان شنوایی هنجار دارد.

 



ادامه مطلب
تاريخ : | | نویسنده : bipc |

 

 

اخبارسیاسی

 

نشستی با موضوع «سرانجام انقلاب اسلامی» و با حضور عباس سلیمی نمین مدیر دفتر مطالعات و تدوین تاریخ ایران از سوی بسیج دانشجویی دانشکده حقوق و علوم سیاسی دانشگاه تهران برگزار شد.

به گزارش ایسنا سلیمی نمین در این برنامه اظهار کرد؛ وقتی انتخابات نهم ریاست جمهوری صورت گرفت نتوانستند این انتخابات را زیر سوال ببرند اما نتیجه اش را هم نپذیرفتند چون اعتقاد چندانی به چرخه قدرت نداشتند و اینکه نخواستند در انتخابات نهم چالشی به وجود آید این بود که نمی خواستند با متصدیان سیاسی خود درگیر شوند.

در آن زمان آقای هاشمی و کروبی گفتند ما این امر را به خدا واگذار می کنیم. وی در پاسخ به سوالی در مورد سیدحسن خمینی توضیح داد؛ وقتی مردم نامه ایشان را کامل می خوانند و توضیحات ریاست صدا و سیما را نیز می شنوند جمع بندی از شخصیت سیدحسن خواهند داشت، البته ما آرزو نمی کنیم سیدحسن سرنوشت سیدحسین را پیدا کند.

سلیمی نمین در جواب این سوال که چرا مشایی با شما مناظره نکرد و ارزیابی شما از عملکرد مشایی در دولت چیست، اظهار کرد؛ مشایی از جمله ضعف های دولت اخیر است و ملت با علم به اینکه احمدی نژاد در این زمینه ضعف دارد و او را در زمینه فکری دچار مشکل می داند انتخاب کردند و مسائل فکری را نمی خواهد از دولت دریافت کند. من مشایی را آدم متملقی می دانم و اینکه بخواهیم او را شخصیتی تئوریک بدانیم قبول ندارم و این موضوع مورد پذیرش جامعه نیست چرا که معتقدم مشایی با یکسری تملقات توانسته در دل رئیس جمهور جا باز کند، البته ملت این شیوه را نمی پسندد. وی همچنین در پاسخ به این پرسش که چرا شما مثل نشریه همت جامعه را به یاران هاشمی و یاران مقام معظم رهبری تقسیم می کنید، توضیح داد؛ این حرکت توسط خود مشایی شکل گرفت که البته با آن برخورد شد و باید بگویم این حرکت از جانب دست و پای آقای مشایی بود که ره به جایی نبرد و من نه تنها در این قضیه نقشی نداشتم بلکه نسبت به آن حساسیت داشتم. وی ضمن اینکه مهاجرانی را مستبد ترین آدم در وزارت ارشاد معرفی کرد، افزود؛ مهاجرانی ظاهری دموکرات دارد و طبیعی است که اگر جوانان ما امروز از واقعیت آگاه نشوند نمی توانند آگاهانه تصمیم بگیرند. من مدیرمسوولی ام را از خاتمی در کیهان گرفتم اما هیچ وزیری را در وزارت ارشاد دیکتاتور تر از مهاجرانی ندیدم.



ادامه مطلب
تاريخ : | | نویسنده : bipc |


 

رییس‌جمهور با بیان این‌كه " دولت قانون هدفمند كردن یارانه‌ها را با بررسی دقیق و با گام‌های محكم و همراه با مردم اجرا خواهد كرد" گفت: امیدواریم از ابتدای اجرای این قانون، مردم طعم شیرین آن را بچشند.

به گزارش گروه دریافت خبر خبرگزاری دانشجویان ایران(ایسنا) دكتر محمود احمدی‌نژاد در گفت‌وگوی مستقیم تلویزیونی با مردم، هدفمند كردن یارانه‌ها را اقدامی بسیار بزرگ، پرحجم و پیچیده دانست و اظهار كرد: این طرح به دنبال اصلاح و بهبود وضع مردم كشور است و اقدامی كاملاً مثبت به شمار می‌رود. دولت مصمم است این طرح را به اجرا درآورد.

● یارانه‌ها به همه مردم تعلق خواهد گرفت

وی با بیان این‌كه " یارانه‌ها به همه مردم تعلق خواهد گرفت" خاطرنشان كرد: یارانه‌ها به همه مردم پرداخت می‌شود مگر كسانی كه خودشان متقاضی دریافت آن نباشند، البته طبیعی است كه به برخی اقشار باید مبالغ زیادی پرداخت شود.

وی افزود: به بعضی از اقشار از جمله كسانی كه حقوق ثابت دارند و همچنین كارمندان، كارگران، كسبه جزء و كشاورزان حتماً یارانه پرداخت خواهد شد و هیچ‌گونه جای نگرانی وجود ندارد و دولت در این طرح كاملاً همراه با مردم جلو خواهد رفت و تا زمانی كه به نقطه اطمینان‌بخشی نرسد، اقدامی انجام نخواهد داد و این طرح را یك طرح بلند‌مدت می‌داند.

رییس‌جمهور همراهی مردم با این طرح را بسیار خوب و قابل ستایش دانست و گفت: امروز به واسطه همراهی بسیار خوب مردم با دولت تصویر روشنی از وضعیت عمومی مردم در اختیار دولت قرار دارد، كه می‌توان از آن برای برنامه‌ریزی‌های آینده استفاده كرد.

وی خوشه‌بندی را مدل جدیدی در طرح هدفمندكردن یارانه‌ها دانست و گفت: خوشه‌بندی‌ها مبنای پرداخت یارانه‌ها نیست؛ چراكه هنوز دسته‌بندی‌ها نهایی نشده است.

● هدفمند كردن یارانه‌ها یك طرح ملی است

وی تصریح كرد: هدفمند كردن یارانه‌ها یك طرح ملی است و صرفاً اجرای آن بر دوش دولت قرار گرفته است، این طرح به نفع همه ملت است از این‌رو باید دست به دست هم داده و آن را به بهترین نحو ممكن به اجرا در آوریم.

احمدی‌نژاد در بخش دیگری از سخنان خود با بیان این‌كه " انقلاب اسلامی متعلق به همه بشریت بوده و از درون اندیشه و عمق جان تاریخ بشریت نشأت گرفته است" گفت: انقلاب اسلامی شعله‌ای است كه خاموش نخواهد شد.

وی با اشاره به این‌كه " حضور ملت ایران در عرصه‌های مختلف مدل زمامداری و سیاست‌ورزی در دنیا را تغییر داده است" اظهار كرد: حضور مردم در ۳۱ سال گذشته تمام معادلات سیاسی و اقتصادی و رسانه‌ای دنیا را زیر سوال برده است.

● ۲۲ بهمن امسال نقطه اوج حضور مردم است

وی ۲۲ بهمن امسال را نقطه اوج حضور مردم دانست و خاطرنشان كرد: تمام اندیشه سرمایه‌داری و نظام سلطه مجدداً نیروی خود را بسیج كردند و در مقابل ملت ایران صف‌آرایی نمودند اما به فضل الهی باز هم شكست خوردند از این رو حضور مردم در ۲۲ بهمن، اعلام مرگ رسمی اندیشه سرمایه‌داری و ضدبشری است.

رییس‌جمهور با بیان این‌كه " امسال شاهد جوشش انسانی در ایران بودیم" تصریح كرد: حضور مردم در ۲۲ بهمن موقعیت اثرگذاری ملت ایران را در دنیا و در مقابل رقبا ده‌ها پله‌ بالا خواهد برد و حضور پرشور مردم تمام معادلات جهان را زیر و رو خواهد كرد.

وی تأكید كرد: جنس صدور انقلاب اسلامی از جنس نور، فرهنگ و نسیم است و نمی‌توان با ایجاد مانع جلوی انتشار آن را گرفت.

وی در پاسخ به این‌كه " ۲۲ بهمن‌ماه یادآور چه چیزی است" گفت: این‌كه تا آخر هستیم.

احمدی‌نژاد دهه فجر را دهه تجدید حیات و ابراز وجود و بازیابی هویت ملت ایران دانست و اظهار كرد: دشمنان در تكاپو هستند كه عظمت ملت ایران را بپوشانند اما بالاخره جنس عظمت ملت ایران نور و سپیده است و تاریكی شب را در هم خواهد شكست.

● هیچ قدرتی در دنیا توان ضربه زدن به ملت بزرگ ایران را ندارد

وی در بخش دیگری از این مصاحبه درباره ارزیابی خود از استقرار سامانه‌های موشكی در برخی از كشورهای عربی، اظهار كرد: در این هیچ تردیدی وجود ندارد كه سلطه گران به دنبال تسلط در منطقه هستند، البته این‌كه بخواهند علیه ایران اقدام كنند جزء آرزوهای‌شان است، اما این آرزو را به گور خواهند برد؛ چراكه هیچ قدرتی در دنیا توان ضربه زدن به ملت بزرگ ایران را ندارد. امروز ایران بزرگترین قدرت منطقه است.

وی خاطرنشان كرد: دوره تاریخی و پایه‌های ماندگاری غرب به پایان رسیده است و با این‌گونه اقدامات می‌خواهند مشكلات داخلی خود را حل كنند ما از استقرار این موشك‌های هیچ‌گونه احساس خطری نمی‌كنیم آن‌ها جرأت، توان و امكان ضربه زدن با ایران را ندارند و می‌دانند كه اگر اقدامی انجام دادند پاسخ ایران پشیمان‌كننده خواهد بود.

رییس‌جمهور افزود: آن‌ها بیش از این‌كه به تهدید ایران نیاز داشته باشند نیازمند همراهی و تعامل با ایران هستند.

● در موضوع هسته‌یی آماده همكاری در چارچوب منافع ملت ایران هستیم

وی در پاسخ به سوالی در باره موضوع هسته‌یی اظهار كرد: مقایسه كوتاهی از وضع كنونی ما با شرایطی كه ۴ سال پیش درباره فعالیت‌های هسته‌یی داشته‌ایم به روشنی وضعیت ما را نشان می‌دهد. ۴ سال پیش غنی‌سازی در اختیار نداشتیم و امروز به جایی رسیده‌ایم كه هم غنی‌سازی را در اختیار داریم و هم فناوری‌های نوین و جدید را راه‌اندازی كرده‌ایم. امروز دیگر بحث درباره غنی‌سازی یا عدم غنی‌سازی نیست بلكه درباره نوع همكاری‌ و تعامل است.

وی افزود: امروز در چارچوب منافع ملت ایران در موضوع هسته‌یی آماده همكاری و تعامل هستیم و هیچ‌گونه مشكلی وجود ندارد.

● ایران و مصر در كنار هم باشند، صهیونیست‌ها نمی‌توانند جنایت كنند

احمدی‌نژاد در پاسخ به سوالی درباره رابطه با دولت مصر اظهار كرد: معتقدیم توسعه روابط بین كشورهای منطقه و كشورهای اسلامی به نفع همه است و چنانچه مصر و ایران در كنار یكدیگر باشند، صهیونیست‌ها نمی‌توانند به راحتی به جنایات خود ادامه دهند و امیدواریم تروئیكا فرصت خوبی باشد كه همكاری‌های ایران و مصر به نفع جهان و ملت‌های اسلامی گسترش پیدا كند.

وی درباره سرنوشت سه آمریكایی كه غیرقانونی وارد مرزهای كشورمان شده‌اند، گفت: این سه نفر به صورت غیرقانونی به مرزهای كشورمان تجاوز كردند و جرم آن‌ها محرز است البته ما از این‌كه كسی زندانی می‌شود ناراحت هستیم اما موضع‌گیری بعضی از دولتمردان آمریكا كارها را خراب می‌كند، امروز تعدادی از ایرانیان در آمریكا زندانی هستند و حتی بعضی از شهروندان كشورمان را از كشورهای دیگر به اسارت گرفته و به آمریكا برده‌اند در حالی كه جرم آن‌ها معلوم نیست. به هرحال گفت‌وگوهایی برای تعیین سرنوشت‌ آن‌ها در جریان است.

 

 

 

 



ادامه مطلب
تاريخ : | | نویسنده : bipc |

 

ورشكستگی سرمایه‌گذاران خارجی در ارتفاع یك كیلومتری از آسمان دبی . . .

 


بحران تازه عازم بازار مسكن دبی

 


دولت دبی امیدوار بود با بهره‌برداری پرهزینه از برج دبی - بزرگ‌ترین برج چند منظوره دنیا - نگاه منفی سرمایه‌گذاران خارجی به پروژه‌های در حال ساخت این امیرنشین را منحرف كند، اما ماجرای «استقراض پنهان» از دولت ابوظبی برای تكمیل برج دبی كه به واسطه تغییر نام این برج از «دبی» به «خلیفه» فاش شد، یك بار دیگر انگیزه پیش‌بینی‌‌های منفی درباره بازار مسكن دبی را برانگیخت تا جایی كه موسسه تحقیقات و پیش‌بینی‌های اقتصادی كشورهای عربی سه روز بعد از افتتاح برج خلیفه اعلام كرد: ارزش بازار مسكن دبی در سال ۲۰۱۰ میلادی با كاهش ۳۰ درصدی قیمت آپارتمان و ویلا، سقوط خواهد كرد.همزمان با این پیش‌بینی، خبر رسیده كه اختلاف جدی بین پیش‌خریداران و مالك برج خلیفه درگرفته است به طوری كه پیش‌خریداران خواستار دریافت غرامت ناشی از افت ارزش آپارتمان‌ها شده‌اند.

 


از سوی دیگر یك كارشناس اقتصاد مسكن در امارات با بیان اینكه، برج خلیفه مشكلات تازه‌تری برای امیرنشین دبی به همراه دارد، به شبكه تلویزیونی سی.ان.ان گفت: برخی از واحدهای تجاری و مسكونی این برج در سال ۲۰۰۴ كه روزهای طلایی سرمایه‌گذاری در بازار مسكن دبی به شمار می‌آمد، پیش‌فروش شد و اكنون، پیش‌خریداران خواستار دریافت غرامت بابت كاهش شدید قیمت واحدها شده‌اند. این در حالی است كه پیش‌خریداران آپارتمان‌های طبقات بالای ۸۰۰ متر این برج، خود را «ورشكسته» توصیف می‌كنند.

 


برج دبی ماه‌ها پیش با پاسخ مثبت حاكم ابوظبی به دولت دبی برای تكمیل این برج، قرار بود تغییر نام دهد و سرانجام دوشنبه گذشته نام شیخ خلیفه بن‌زاید آل نهیان به عنوان نام جدید برج دبی تعیین شد.

 


برج خلیفه كه توسط دبی‌ورلد بزرگ‌ترین شركت سرمایه‌گذاری ساختمانی امارات و دو زیر مجموعه‌اش- امار و نخیل- ساخته شده بیش از ۵/۱ میلیارد دلار هزینه دربرداشته است.دولت ابوظبی بعد از اعلام ورشكستگی دبی‌ورلد و بدهی نزدیك به ۱۰۰ میلیارد دلاری دبی به موسسات مالی خارجی‌، برای كمك به تكمیل برج خلیفه اعلام آمادگی كرد.

 


گفته می‌شود مهم‌ترین دلیل ورشكستگی دبی‌ورلد، كاهش بی‌سابقه قیمت مسكن در دبی در سال ۲۰۰۹ بوده است.

 


سال گذشته ارزش بازار مسكن در امیرنشین دبی، ۵۰ درصد افت كرد.اكنون امار یكی از سازنده‌های برج خلیفه امیدوار است با فروش آپارتمان‌ها و مراكز تجاری این برج، بدهی دولت ابوظبی را بپردازد.

 

 


● پایان الگوی قرض‌بگیر و بسازدر دبی

 


دبی شهر رویاهای بربادرفته اعراب، این روزها سعی می‌کند به دنیا نشان دهد که همه چیز مرتب است و بحرانی در کار نبوده و نیست.

 


آنچه برای این کار به کمک دبی آمده، افتتاح بلندترین ساختمان جهان در این شهر است که ابتدا برج دبی نام داشت و اکنون برج خلیفه لقب گرفته‌است. اما این بلندترین سازه جهان که بیش از ۸۰۰ متر ارتفاع دارد را باید بدهکارترین سازه جهان هم نامید.

 


دبی اکنون یکی از بدهکارترین شهرهای جهان است. اگر ابوظبی، امارت کناری آن و برادر بزرگ‌تر در میان امارات عربی، بدهی چند میلیارد دلاری دبی را تقبل نمی‌کرد، اکنون دبی ورشکسته به خاک سیاه نشسته بود.

 


برج دبی در روز افتتاحیه به برج خلیفه تغییر نام داد. دلیل این تغییر نام هم آن است که اکنون این برج دیگر به دبی تعلق ندارد بلکه متعلق به ابوظبی است و به همین خاطر به نام خلیفه ابوظبی نام‌گذاری شده‌است.

 


شیخ محمد بن راشد آل مکتوم امیر ۶۰ ساله دبی که با بیم و امید شاهد مراسم باشکوه افتتاح این سازه و محوطه ۲۰ میلیارد دلاری اطرافش بود، امیدوار است که با این برج بتواند دوباره اعتماد سرمایه‌گذاران بین‌المللی را جلب کند و بخشی از موقعیت گذشته این بندر تجاری و تفریحی را بازگرداند، اما ضر‌ب‌آهنگ بازارهای سهام امارات نشان می‌دهد که جهان با وجود نگاهی از روی حیرت و تحسین به این سازه و مراسم افتتاح آن، شوکی را که دو ماه پیش به دبی وارد شد هنوز فراموش نکرده است.

 


در ماه نوامبر سال ۲۰۰۹ اعلام شد که شرکت دبی‌ورلد که شرکت دولتی صاحب و سازنده سازه‌های عظیم دبی مانند همین برج و البته پروژه نخل است، توان بازپرداخت بدهی‌های خود را ندارد.

 


به این ترتیب الگوی اقتصادی که دبی بر اساس آن اینچنین رشد کرده بود و تحلیلگران نام آن را الگوی قرض بگیر و بساز نام گذاشته‌اند، دچار شکست سختی شده‌است.

 


اکنون دبی که تا همین اواخر فخر اقتصادی جهان عرب بود، به الگوی شکست‌خورده این بخش از جهان تبدیل شده‌است.

 

 

 

● امیدها به برج از دست رفته


تنها چند ساعت از افتتاح برج دبی نگذشته بود که موسسه تحقیقات و پیش‌بینی کشورهای عربی در امارات اعلام کرد، قیمت مسکن در دبی در سال ۲۰۱۰ تا ۳۰ درصد دیگر هم کاهش خواهد یافت. این قیمت‌ها در سال میلادی گذشته یعنی در سال ۲۰۰۹ تا ۵۰ درصد کاهش یافته بود. اما این اخبار و حتی بدهی ۸۰ میلیارد دلاری دبی مانع از آن نشد که از شکوه مراسم افتتاح برج دبی با ۱۰ هزار مورد آتش‌بازی کاسته شود. به ویژه آنکه این مراسم همزمان شد با جشن چهارمین سالگرد حکومت شیخ محمد در دبی.

 


با این حال شیخ محمد پنجمین سال حکومت خود را در دبی در حالی آغاز می‌کند که اکنون دیگر مانند سال‌های گذشته استقلال و محبوبیت ندارد و حالا بدهکار ابوظبی است.

 


او در مقابل پرداخت بدهی‌اش نه تنها مجبور شد بخشی از دارایی‌های باشکوه و قیمتی‌اش را واگذار کند، بلکه اکنون استقلالش را هم واگذارده است.

 


او رویای تبدیل کردن دبی به معادل کوچکتر نیویورک، لندن و هنگ‌کنگ را داشت. ساخت برج بلند دبی هم با همین هدف آغاز شد.

 


شرکت امار سازنده این برج، امیدوار است که با شروع فروش نهایی واحدهای برج و محوطه اطراف آن، درآمدهای این شرکت به بیش از یک میلیارد دلار برسد.

 

 

 

● واحدهای برج خلیفه متری یك میلیون دلار

 


قیمت یک واحد یک اتاقه در قسمت‌های بالایی این برج به ازای هر متر مربع ۲۸ هزار دلار است. البته این قیمت اولیه نیست و ممکن است رقم واقعی از این هم بیشتر باشد. بعضی گزارش‌ها حاکی از آن است که قیمت هر مترمربع از واحدهای فوقانی این برج ممکن است به متری یک میلیون دلار هم برسد.

 


ساخت این برج ۲۰۰ طبقه ، بیش از ۵/۱ میلیارد دلار و ۲۰ میلیون نفر- ساعت برای نخیل هزینه داشت.

 


از طبقه ۱۲۴ به بالاتر و در صورت صاف بودن هوا، ساکنان می‌توانند تا ۸۰ کیلومتر آن طرف‌تر را ببینند. برج خلیفه ۱۰۴۴ واحد آپارتمانی دارد كه ۱۶۵ واحد آن مسكونی است.

 

 


● مشكلات برج مغروض

 


واقعیت آن است که بدهی مستقیم و غیربانکی دبی رقمی کمتر از ۷/۱۸ میلیارد دلار است. این رقم معادل نیمی از تولید ناخالص داخلی دبی است. اما این رقم بدهی در دنیای عرب نادر است.

 


بدهی عربستان ۲۴ درصد تولید ناخالص داخلی‌اش است. البته در شرایط کنونی بحران اقتصادی، بدهی آمریکا ۶۰ درصد تولید ناخالص داخلی و فرانسه ۶۴ درصد است. اما در دبی در طول سال‌های اخیر ساخت‌وسازها و سرمایه‌گذاری‌هایی شد که مبنای همه آنها بدهی و قرض است.

 


به همین دلیل بر اساس بعضی روایات اکنون کل بدهی‌های این شهر به ۱۰۰ میلیارد دلار می‌رسد.

 


تغییر نام برج دبی در روز افتتاحیه آن که باعث حیرت بسیاری در داخل و خارج دبی شد، نشان می‌دهد که این برج بیش از آنکه نماد شکوه و جلال دبی باشد نشانه از بین رفتن استقلال این شهر و وابستگی آن به برادر بزرگ‌ترش است.

 


۵ سال پیش وقتی طرح ساخت این برج آغاز شد، هیاهوی بسیاری به همراه داشت و تصور می‌شد که امتیاز نهایی دبی نسبت به کلیه شهرهای لوکس جهان باشد. اما اکنون که این برج افتتاح شده چنین تصوری هم بر باد رفته‌است. اما دلیل بر باد رفتن چنین تصوری فقط این نیست که برج دبی یا برج خلیفه، در دوران رکود و بحران اقتصادی افتتاح شده است.

 


برج پتروناس مالزی یا حتی امپایراستیت نیویورک هم در چنین دورانی در دهه‌های گذشته افتتاح شد. دلیل اصلی آن است که اکنون که قرار است این برج به بهره‌برداری برسد مشکلات آن تازه بروز کرده است.

 


جیم کرین نویسنده کتاب دبی شهر طلا و رویای سرمایه‌داری، در گفت‌وگویی با سی‌ان‌ان در این‌باره می‌گوید: وقتی خوب به این برج نگاه کنید می‌بینید که ایده ساخت آن واقعا ایده بدی بوده است. این برج به اندازه کل شهر دبی برق و انرژی مصرف می‌کند.

 


هر بار که سیفون دستشویی‌های طبقات فوقانی این برج کشیده شود، آب باید با قدرت و انرژی که بسیار هزینه‌بر است چند صدمتر به سمت آسمان پمپاژ شود.

 


اکثر کسانی که واحدهای این برج را از سال ۲۰۰۴ پیش‌خرید کرده بودند، به قیمت گزاف آن دوران که دوران رونق اقتصادی دبی بود این خرید را انجام داده‌اند و حالا سرمایه‌شان هیچ بازگشتی نخواهد داشت. به ویژه در شهری که تعداد واحدهای مسکونی خالی از سکنه آن بیشتر از واحدهای مسکونی است.

 


تغییر ناگهانی اسم آن هم دردسر تازه‌ای برای سرمایه‌گذاران ایجاد کرده است. همه مجسمه‌ها و تصاویر و نمادهای این برج باید تغییر کنند.

 

 


● مصادره بانكی در دبی آغاز شد

 


اجرای پرده آخر از ماجرای بدهی‌ چند ده میلیارد دلاری امیرنشین دبی به بانك‌ها و موسسات مالی خارجی، مطابق با آنچه طی دو سال گذشته در آمریكا رخ داد، آغاز شد.

 


تعدادی از بانك‌های خارجی تصمیم گرفته‌اند برای تسویه بدهی‌های پروژه‌های ساختمانی نیمه‌تعطیل در دبی، این املاك را مصادره و حراج كنند.

 


موسسه باركلی انگلیس در اولین اقدام موفق شده حكم دادگاه را برای مصادره یك پروژه مسكونی در حال ساخت در دبی به ارزش ۱۶ میلیارد دلار اخذ كند.

 


این پروژه قرار است از طریق حراج به فروش برسد تا اصل بدهی مالی به این موسسه تسویه حساب شود. به گزارش خبرگزاری فارس، برخی از بانك‌های وام دهنده به دبی، برای تسویه مطالبات خود به دادگاه مراجعه كرده و خواهان مصادره و فروش املاك صاحبانی شده‌اند كه پرداخت اقساطشان به تاخیر افتاده است.

 


بسیاری از بانك‌های اروپایی مبالغ هنگفتی را در پروژه‌های ساختمانی در دبی سرمایه‌گذاری كرده‌اند كه به دلیل بحران اقتصادی نتوانسته‌اند بخشی از مطالبات خود را تسویه كنند. كارشناسان، حجم بدهی‌های سر رسید شده دبی تا پایان سال ۲۰۰۹ را نزدیك به ۸۰ میلیارد دلار برآورد كرده‌اند.

 

 

 



ادامه مطلب
تاريخ : | | نویسنده : bipc |

 

یکي از مهمترين موارد در مراقبت از پوست کودک شستشوي منظم است. حمام کردن به صورت روزمره و درصورت امکان در زمان معيني از روز به کودک احساس آرامش و طراوات مي دهد.

 

 

حمام کردن کودک

 



شناور بودن در آب و همزمان با آن، احساس دست هاي گرم و محبت آميز مادر، نوزاد را به ياد زندگي درون رحمي مي اندازد. شايد به همين دليل است که اغلب نوزادان از حمام کردن لذت بسياري مي برند.

 



به تدريج که کودک بزرگتر مي شود، بودن در آب، براي او نوعي بازي محسوب مي شود. تجربه حمام کردن براي اطرافيان و والدين خصوصاً مادران بسيار دوست داشتني و لذت بخش است. روش استحمام کودکان در سنين مختلف با هم متفاوت است.

 

 

پيش از شروع تمام وسايل مورد نياز مانند، ليف، شامپوبچه ، شامپو بدن ملايم يا صابون مخصوص کودک، پنبه، حوله کلاه دار نخي ، حوله و البسه مورد نياز بعد از حمام فراهم شده و در دسترس قرار گيرد.

 

 

قبل از استحمام در مورد دماي مناسب آب اطمينان حاصل شود. تبديل کردن زمان حمام کردن به زماني شاد و خاطره انگيز مي تواند به ايجاد جذابيت براي کودکان کمک کند همچنين استفاده از وسايل بازي مانند انواع عروسک ها و وسايل کمک آموزشي در حمام براي سنين مختلف جذاب است.

 

 

براي کودکاني که از پوشک استفاده مي شود براي جلوگيري از ايجاد قرمزي و در اصطلاح عاميانه سوختگي پوست کودک مي بايست بدن نوزاد را روزانه و به صورت موضعي شستشو داد. به طور کلي شستشوي دست ها و يا صورت نوزاد را که در معرض رطوبت غذا و يا کثيف شدن قرار دارند ضروري مي باشد. در اين صورت شستن گردن کودک و نيز قسمت هاي خم شونده مفاصل بدن مثل گودي آرنج و زانو نيز لازم است.

 

 

شامپوي بچه به‌دليل PH خنثي موجب تحريک و سوزش چشم نمي‌شود و در بين شوينده‌ها، شامپوي بچه ملايم‌ترين ترکيب را دارد. صابون بچه نيز پاک‌کننده‌اي ملايم براي پوست لطيف کودک است و با دارا بودن ميزان بالايي از اسيد‌هاي چرب و PH معادل پوست طبيعي هيچ‌گونه تحريکي ايجاد نمي‌کند البته در صابون بچه نبايد هيچ رنگ و اسانس غير طبيعي به کار رود تا ايجاد حساسيت نکند. براي جلوگيري از خشکي پوست کودک، پس از استحمام استفاده از روغن کودک توصيه مي شود.

 

 

 

 

 

 



ادامه مطلب
تاريخ : | | نویسنده : bipc |


مواد غذايي تحريك كننده شب ادراي كودكان را تشديد مي كند مواد خوراكي تشديد كننده شامل:




1-كافئين



کافئین



2-نوشيدني‌هاي گاز دار

نوشدنی

3- مركبات شب ادراري كودكان را تشديد مي‌كند.

مرکبات

هر كودكي به دلايل مختلف ممكن است شب ادراري داشته باشد اما والدين با رعايت نكاتي مي توانند به كودكشان كمك كنند تا بسترشان خشك باقي بماند.

كافئين باعث توليد ادرار مي شود و نوشيدني هاي كافئين دار مانند چاي، قهوه يا کوکا كولا قبل از خواب به كودك ندهيد.

والدين نبايد اجازه دهند شبها كودك مايعات زيادي مصرف كنند، اگر با رعایت این نکات شب ادراري كودك باز هم ادامه داشت است بايد با متخصص اطفال مشورت شود.

شب ادراری کودکان



ادامه مطلب
تاريخ : | | نویسنده : bipc |
رپورتاژ
روش اجاره خودرو
فال حافظ
خرید دستگاه حضور و غیاب
فروش جوجه بوقلمون - اردک - مرغ بومی - شترمرغ
چرا مردم به تور کیش دبی مالزی و تایلند روی آوردند
استفاده از میز و صندلی های استاندارد در تالار عروسی
معرفی بهترین سایت های خرید بلیط های چارتری
بهترین راه برای انتخاب آتلیه عروس
طراحی سایت اصفهان |طراحی سایت حرفه ای | سئو تضمینی سایت
جاذبه های گردشگری ایران در شهرهای کرمانشاه تبریز و تورهای نوروزی 96 اروپا روسیه
اتوبار تهران با نامی آشنا
بازی اندروید
هدایای تبلیغاتی
دانلود آهنگ جدید
معرفی مونو پمپ
درج آگهی رایگان
مدل لباس عروس
چگونگی افزایش زیبایی با جراحی زیبایی
راهکار های یافتن بهترین جراح پلاستیک
همه چیز در مورد جراحی بینی

لینک های مفید
چت روم فارسی | چت شیراز | چت | فروش مرغ بومی | داروخانه آنلاین | استخر شیشه ای | ثبت آگهی | نازایی | درج آگهی رایگان |

قدرت گرفته از : پانا بلاگ


.: :.